¿Cuánto necesito para el pago inicial? Bueno, estamos hablando de eso hoy y estamos comenzando ahora. ¡Hola a todos! Bienvenidos a mi canal. Entonces, ustedes están aquí porque quieren saber cuánto necesitan para el pago inicial. Bueno, hay un par de respuestas diferentes a esta pregunta, pero el promedio nacional para el pago inicial es del 11%. Esa cifra incluye a los compradores que compran por primera vez y a los que repiten.
El promedio general del pago inicial es del 11% debido a que varios programas para compradores de vivienda por primera vez no requieren grandes pagos iniciales. Por ejemplo, el préstamo de la FHA requiere un 3,5% de pago inicial. Algunos programas también permiten contribuciones de pago inicial de miembros de la familia. En forma de regalo, también hay programas que requieren incluso menos de un pago inicial. Los préstamos VA y los préstamos USDA se pueden hacer sin pago inicial.
Sin embargo, estos programas son más restrictivos. Los préstamos VA solo están disponibles para miembros del servicio militar anteriores o actuales, y los préstamos USDA solo están disponibles para compradores de ingresos bajos a medios en áreas rurales elegibles para USDA. Hay programas que requieren un pago inicial mayor, como los préstamos convencionales que requieren un pago inicial del 20%. Estos tipos de préstamos suelen ser solicitados por compradores habituales que podrían usar el capital de su vivienda actual como fuente de fondos para el pago inicial. Sin embargo, algunos nuevos programas de préstamos convencionales están disponibles con un 3% de pago inicial si el comprador tiene un seguro hipotecario privado o PMI.